펜션 사업계획서

펜션 사업계획서 펜션 사업계획서.hwp 목차 1.총 투자금액 2.자금 조달방법 3. 사업종목의 선정 4.상호와 기업이념 5. 시설규모와 시설내용 6. 상품 구성과 상품내용 7. 종사원 채용계획 8.판매계획 (3년후 자리잡았을때) 9.비용 10.추정 손익 계산서 11. 결론 가상 펜션 조망도 본문 1.총 투자금액 항목 산출근거 금액 토지매입비 2000평* 20만원 4억원 인.허가비 2000평기준 3500 만원 건축비 500평* 300만원 15억원 토목및조경공사비 1000평기준 8000만원 객실 집기비용 6개건물 * 1000만원 6000만원 지하수,정화조등 대공 , 합병 정화조 3000만원 실시 설계비용 건축면적 평당 3만원 6000만원 마케팅및홍보비용 광고및 홍보비용 1억원 기타비용 부대시설, 테마등 5000만원 합계 23억 1500만원 총 투자금액 23억 1500만원 + 초기인건비 및 제반비용 8500만원 = 24억 2.자금 조달방법 기업은행에서 제공하는 창업대출로 60 % 인 14억 대출 대학교와 기업에 이용권한을 부여하고 5억 공모 콘도미니엄 과 같은 형태로 개인투자를 이용해 5억공모 3. 사업종목의 선정 복합 놀이문화가 결합된 pension 4.상호와 기업이념 상호 : 스마일 존 펜션 기업이념 : 고객에게 웃음을 주는 서비스와 콘텐츠로 끊임없이 찾아오는 복합 놀이 휴양 공간 5. 시설규모와 시설내용 펜션건물 : 6채 프리젠테이션 및 회의 시설건물 : 1채 축구 가능한 운동장: 1개 족구장 : 3개 서바이벌 게임장 : 1개 바비큐 장 : 5개 6. 상품 구성과 상품내용 mega smile zone( 50명 수용가능 ): 1박 이용료 40만원 big smile zone (30명 수용가능): 1박이용료 30만원 family smile zone ( 6 ~ 8명수용가능) * 7room : 1박이용료 10만원 happy smile zone ( 2명 수용가능) * 12 room: 1박이용료 5만원 mega smile zone 2채 + big smile zone 2채 + family smile zone 1채+ happy smile zone 1채 = 총 6채의 건물 7. 종사원 채용계획 영업,마케팅 및 홍보 홈페이지관리자 2명: 월 200 펜션관리자(현지인)1명: 월 80 청소 및 조경관리자(현지인) : 월 60 8.판매계획 (3년후 자리잡았을때) 구분 합계 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 이용일수 230 20 10 20 20 15 15 30 30 20 15 10 20 객실가동율 63% 66% 33% 66% 66% 50% 50% 99% 99% 66% 50% 33% 66% 메가존*2 8400만원*2 800 400 800 800 600 600 1200 1200 800 600 400 800 빅존*2 6750만원*2 600 300 600 600 450 450 900 900 600 450 300 600 패밀리존*7 1150만원*7 100 50 100 100 75 75 150 150 100 75 50 100 해피존*12 560만원*12 50 25 50 50 37 37 75 75 50 37 25 50 수입 4억5000만원 본문내용 15억원 토목및조경공사비 1000평기준 8000만원 객실 집기비용 6개건물 * 1000만원 6000만원 지하수,정화조등 대공 , 합병 정화조 3000만원 실시 설계비용 건축면적 평당 3만원 6000만원 마케팅및홍보비용 광고및 홍보비용 1억원 기타비용 부대시설, 테마등 5000만원 합계 23억 1500만원 총 투자금액 23억 1500만원 + 초기인건비 및 제반비용 8500만원 = 24억 2.자금 조달방법 기업은행에서 제공하는 창업대출로 60 % 인 14억 대출 대학교와 기업에 이용권한을 부여하고 5억 공모 콘도미니엄 과 같은 형태로 개인투자를 이용해 5억공모 3. 사업종목의 선정 복합 놀이문화가 결합된 pension 4.상호와 기업이념 상호 : 스마일 존 펜션 기업이념 : 고객에게 웃음을